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 建築基準法 に基づき建物 各階の床面積を合計 した面積の事。床のない吹き抜け部分やバルコニーの先端から2ⅿまでの部分は含まないなど基準があります。 建築確認申請や登記 をする際にはこの 「延べ床面積」が公称の面積 となり、売却の際も当然建築確認申請面積と登記面積の相違する原因の一つであります 「建物の出窓部分の床面積算入の要否」について書かせていただきます。 建築基準法上の床面積は 建築物の各階またはその一部で壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積とさ

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吹き抜け 階段 床面積 登記-登記簿に記載されている建物の床面積には、周囲に壁のないベランダやバルコニーは含まない事になっています。 これ以外でよくあるのが階段や出窓です。 階段や出窓は、条件によっては床面積に含まない場合があります。 階段について 吹き抜けは2階の床面積に含まれませんので、吹き抜けを除いた部分を2階として、面積の計算にも入れないようにしてください。 出窓も同じく、床面積には含めません。 注意点

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吹き抜け部分は、登記の床面積に算入されません。 では、この階段部分は、登記の床面積に算入されるでしょうか？ 通常階段部分は、登記の床面積に算入されます。 意外と思われますが、 吹き抜け部分に接している階段は、登記の床面積に算入されません 。今回は出窓、吹抜け、ピロティの床面積の扱いについて詳しくご紹介させていただきます。 建物表題登記に記載する一般的な床面積の条件 建物表題登記の登記簿に記載する一般的な床面積の条件は以下の3つが満たされている必要があります。 ①天井が床面積の求積方法について（DS、PS編） 毎日暑いですね 少しバテ気味の事務員兼補助者の森本です 今回はDS、PS部分の求積についてです。 DSとは ゲーム機ではありませんよ デッドスペースといって、四方が壁で囲まれてしまって、うまく利用できない

 きちんと不動産登記法にのっとった床面積を計算しましょう。 不動産登記法では次の3つが揃うと床面積として計算されることになります。 「屋根がある」 「3方向が壁かガラスで覆われている」 「天井高が15m以上ある」 この3つです。登記面積について！ テーマ： 告知 ハウジングギャラリーのブログをご覧の皆様！ こんにちは津山です 今回は 吹き抜けの階段って登記面積に入るのか！ 階段部分と吹抜け部分との間の壁が天井まである場合は階段室を形成するのでエレベーターは床面積に入るのか 不動産登記の話です。 エレベーターは床面積に入るのでしょうか？ 答えはYESであってNOでもあるので、ある意味枕のようでもありますな。 どういうことかと言うと、

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今回は登記簿に記載する基本的な階段の床面積の算入方法について詳しくご紹介させていただきます。 ①壁に囲まれた階段（階段室） 壁に囲まれた階段は、最近の住宅で減ってきましたが、昔の日本家屋ではよく造られていました。 何も制約が無く壁に第6 建築物の床面積及び階の取扱い 70 第6 建築物の床面積及び階の取扱い 1 床面積の算定 (1) 建築基準法令上の面積 床面積の算定は次によること。 ア 昭和61年4月30日建設省住指発第115号〈別記〉によること。 イ その他

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